Những chỉ số then chốt của bất động sản đô thị tại các thành phố đang phát triển

Trước đây, nhà mặt phố từng là loại hình bất động sản (BĐS) được nhiều người ưa chuộng. Tuy nhiên, hiện nay, nhu cầu sống trong các khu đô thị tích hợp nhiều tiện ích đang trở thành xu hướng của đa số người dân, đặc biệt tại các thành phố trẻ và năng động.

1. Cam kết bền vững, giá trị dài hạn
Theo Quyết định số 891/QĐ-TTg của Thủ tướng Chính phủ, mục tiêu đô thị hóa đến năm 2030 là đạt trên 50% và đến năm 2050 là 70%, với khoảng 1.000 - 1.200 đô thị trên cả nước. Đồng thời, sẽ hình thành một số trung tâm đô thị cấp quốc gia, cấp vùng có mức thu nhập ngang bằng các đô thị thuộc nhóm dẫn đầu ASEAN. Dự kiến, kinh tế đô thị sẽ đóng góp khoảng 85% vào GDP cả nước.

Theo số liệu của Bộ Xây dựng, mỗi năm, dân số đô thị Việt Nam tăng thêm từ 1 đến 1,3 triệu người. Nếu năm 2010, tốc độ đô thị hóa đạt 30,5%, thì đến năm 2023 con số này đã tăng lên 42,6% và được kỳ vọng sẽ tiếp tục tăng trong tương lai.

Đặc biệt, trong bối cảnh kinh tế - xã hội hội nhập sâu rộng và phát triển mạnh mẽ, chất lượng sống của người dân ngày càng được nâng cao cả về mức sống và tiện nghi. Cùng với đó, tác động của cuộc cách mạng công nghiệp 4.0 càng làm tăng kỳ vọng về một môi trường sống hiện đại, tiện ích và văn minh. Vì vậy, việc chọn lựa sống tại các khu đô thị tích hợp được xem là xu thế tất yếu trong quá trình đô thị hóa ở Việt Nam. Với những ưu điểm vượt trội về hệ thống tiện ích đồng bộ, an ninh đảm bảo và không gian sống chất lượng, BĐS đô thị ngày càng được các gia đình ưu tiên lựa chọn làm nơi an cư lâu dài.

Sức hút của BĐS đô thị xuất phát từ nhu cầu an cư với chuẩn sống cao của người dân

Bất động sản đô thị tiếp tục khẳng định sức hút mạnh mẽ. Theo báo cáo của Cục Quản lý nhà và thị trường BĐS (Bộ Xây dựng), giá bán biệt thự và nhà liền kề trong các khu đô thị tại Hà Nội đã tăng đáng kể, từ 7 - 10% trong quý III so với quý II. Cụ thể, nhà biệt thự và liền kề tại khu đô thị The Phoenix Garden (huyện Đan Phượng) hiện được rao bán ở mức khoảng 70 triệu đồng/m2, gần gấp đôi so với cuối năm 2023. Trong khi đó, phân khúc liền kề tại khu đô thị Hà Đô Charm Villas (huyện Hoài Đức) ghi nhận giá dao động từ 120 - 140 triệu đồng/m2, tăng hơn 30% trong vòng một năm. Gần khu vực nội đô hơn, nhà liền kề tại khu đô thị Geleximco ven đường Lê Trọng Tấn (quận Hà Đông) được rao bán với mức giá trên dưới 200 triệu đồng/m2.

Tại Hà Nội và TP.HCM, các khu đô thị được quy hoạch bài bản, tích hợp nhiều tiện ích và dịch vụ đồng bộ đang dần trở thành biểu tượng của thành phố. Với xu hướng ưu tiên không gian sống chất lượng, giá bất động sản tại đây tăng trưởng ổn định và bền vững theo thời gian, nhờ nhu cầu sở hữu và nâng cấp không gian sống ngày càng gia tăng.

2. Thành phố trẻ Đông Triều - Biểu tượng phồn vinh và niềm tự hào

Nắm bắt nhu cầu về một nơi an cư lý tưởng, chủ đầu tư Kim Long đã dồn tâm huyết phát triển khu đô thị bán khép kín Fujisan Đông Triều. Dự án này tích hợp nhiều tiện ích hiện đại và mang phong cách kiến trúc độc đáo lấy cảm hứng từ Nhật Bản. Ngay từ khi ra mắt, Fujisan Đông Triều đã tạo nên làn gió mới trên thị trường bất động sản TP Đông Triều, khác biệt hoàn toàn so với các dự án trước đó. Không chỉ là nơi an cư thuận tiện cho công việc, dự án còn mang đến không gian sống xanh, an toàn và đẳng cấp dành cho cộng đồng tinh hoa.

Cổng chào dự án Fujisan Đông Triều mở ra một không gian sống đậm chất Nhật Bản

Fujisan Đông Triều tọa lạc ngay “trái tim” của trung tâm kinh tế Mạo Khê, với vị trí đắc địa kết nối trực tiếp đến tuyến quốc lộ 18,  trục giao thông huyết mạch của khu vực. Vị trí này không chỉ thuận tiện cho việc kết nối với các tiện ích hạ tầng trong khu vực mà còn nâng tầm giá trị bất động sản trong tương lai. Dự án nằm gần hệ thống giáo dục đa cấp như Trường mầm non Quốc tế EDUKIDS, Trường tiểu học Quyết Thắng và Trường THPT Trần Nhân Tông, mang lại sự thuận lợi tối đa cho cư dân.

Với mục tiêu lấy chất lượng cuộc sống làm trọng tâm, Fujisan Đông Triều là khu đô thị đầu tiên tại địa phương phát triển theo phong cách “Wellness Living” chuẩn Nhật Bản. Thiết kế của dự án không chỉ tái hiện không gian đặc trưng của “xứ sở Phù Tang” mà còn chú trọng sự cân bằng giữa không gian sống bên trong và cảnh quan xanh bên ngoài như công viên, hệ thống cây xanh, và khu vui chơi. Dự án có quy mô 4,5 ha, bao gồm 191 căn liền kề và 15 biệt thự. Các căn liền kề có diện tích trên 80m², cao 5 tầng; trong khi các biệt thự với diện tích từ 200m² đến 300m² được xây dựng 3 tầng. Tất cả các thiết kế đều tối ưu ánh sáng tự nhiên và công năng, đáp ứng nhu cầu sống của gia đình đa thế hệ.

Bể bơi ngoài trời Fuji Aqua sẽ là nơi thư giãn của cả gia đình mỗi cuối tuần

Fujisan Đông Triều không chỉ gây ấn tượng với hệ thống tiện ích đầy đủ mà còn nổi bật là khu đô thị đầu tiên tại khu vực có bể bơi ngoài trời dành riêng cho cư dân. Khu đô thị này dành phần lớn diện tích để phát triển cảnh quan ngoại khu, góp phần nâng cao chất lượng sống. Bao quanh khu đô thị rộng 4,5 ha là các không gian xanh mát như Vườn Tùng Bách, Vườn Mộc Miên Sakura, Vườn Thái Cực Quyền và Vườn Kimono Ánh Trăng. Với mật độ xây dựng hợp lý cùng hệ thống cây xanh chuẩn phong cách Nhật Bản, Fujisan Đông Triều hứa hẹn mang đến cuộc sống yên bình, thư thái và trở thành nơi vun đắp những ước mơ tươi đẹp cho các thế hệ gia đình sinh sống tại đây.

Được ví như một “Nhật Bản thu nhỏ” giữa lòng thành phố trẻ Đông Triều, dự án của chủ đầu tư Kim Long không chỉ kỳ vọng làm thay đổi bộ mặt hạ tầng đô thị mà còn nâng cao chất lượng và đa dạng hóa phong cách sống cho cộng đồng địa phương. Đặc biệt, trong bối cảnh Đông Triều đang hướng tới trở thành cực tăng trưởng phía Tây của tỉnh Quảng Ninh, khu đô thị này hứa hẹn sẽ là biểu tượng mới, đóng góp vào diện mạo hiện đại và phát triển của thành phố.