Thị trường bất động sản Việt Nam năm 2024 - Nền tảng cho kỷ nguyên mới

Năm 2024 được coi là bước ngoặt quan trọng đối với thị trường bất động sản Việt Nam, đóng vai trò nền tảng cho sự chuyển mình sau một giai đoạn dài đầy thách thức

Trong hai năm 2022 - 2023, thị trường đã trải qua khủng hoảng nghiêm trọng với nguồn cung đóng băng, thanh khoản sụt giảm mạnh, và hàng loạt vướng mắc pháp lý chưa được giải quyết. Các doanh nghiệp bất động sản không chỉ chịu áp lực tài chính mà còn phải tái định hướng chiến lược để thích nghi với tình hình mới.

Tuy nhiên, năm 2024 đánh dấu sự phục hồi rõ nét nhờ những chính sách hỗ trợ mạnh mẽ từ Chính phủ. Các biện pháp như gói tín dụng ưu đãi cho nhà ở xã hội, việc sửa đổi Luật Đất đai 2023 và Luật Kinh doanh bất động sản, cùng các chính sách khuyến khích đầu tư vào phân khúc bất động sản công nghiệp và du lịch nghỉ dưỡng, đã góp phần quan trọng giúp tháo gỡ khó khăn. Đây cũng là năm bản lề để các doanh nghiệp chuẩn bị bước vào giai đoạn nước rút của kỳ kế hoạch 5 năm (2021-2025), tập trung tái cơ cấu sản phẩm theo nhu cầu thực tế thay vì chỉ chạy theo phân khúc cao cấp.

Theo báo cáo mới nhất từ Hội môi giới Bất động sản Việt Nam (VARS), nguồn cung nhà ở đã dần được cải thiện. Tuy nhiên, sự phục hồi vẫn đối mặt với nhiều thách thức, đặc biệt là sự mất cân đối giữa các phân khúc. Tại các thị trường trọng điểm như Hà Nội và TP.HCM, giá bất động sản đã có dấu hiệu ổn định, trong khi khu vực ngoại ô với hạ tầng phát triển ghi nhận mức tăng giá từ 5-10% so với năm trước.

Thị trường cũng chứng kiến sự quay trở lại của nhiều doanh nghiệp kinh doanh dịch vụ bất động sản, với tỷ lệ hấp thụ sản phẩm mới đạt trên 70%. Những tín hiệu tích cực trong năm 2024, cùng sự hỗ trợ sát sao từ Chính phủ, đã tạo đà để thị trường bất động sản Việt Nam sẵn sàng bước vào một kỷ nguyên mới vào năm 2025.

Kỷ nguyên mới cho thị trường bất động sản Việt Nam

Trong bối cảnh kinh tế toàn cầu tiếp tục biến động, tăng trưởng kinh tế thế giới giai đoạn 2024 - 2025 được dự báo sẽ chững lại và chỉ phục hồi nhẹ từ năm 2026. Dẫu vậy, Việt Nam vẫn duy trì nhịp độ tăng trưởng mạnh mẽ, tạo cơ sở cho sự phục hồi và phát triển bền vững của thị trường bất động sản.

Sự ổn định của kinh tế vĩ mô không chỉ củng cố niềm tin của nhà đầu tư mà còn thúc đẩy các ngành liên quan, trong đó có bất động sản. Khi nền kinh tế ổn định, cơ hội phát triển của thị trường bất động sản cũng trở nên rõ nét hơn.

Nhằm phân tích toàn diện và đưa ra dự báo về thị trường bất động sản năm 2025, dưới sự chỉ đạo của Hiệp hội bất động sản Việt Nam, Hội môi giới bất động sản Việt Nam đã phối hợp cùng Viện Nghiên cứu và VARs Connect tổ chức Diễn đàn Bất động sản Việt Nam (Vietnam Real Estate Forum - VREF 2025) với chủ đề “Thị trường Bất động sản Việt Nam sẵn sàng bước vào kỷ nguyên mới”. Sự kiện sẽ diễn ra vào ngày 27/12/2024, tại Trung tâm Hội nghị La Thành, Hà Nội.

VREF 2025 sẽ diễn ra tại Hà Nội vào ngày 27.12.2024, tạo cơ hội kết nối cho doanh nghiệp, nhà đầu tư, chuyên gia hàng đầu và các nhà Môi giới cùng thảo luận và định hình hướng đi mới cho thị trường bất động sản trong kỷ nguyên đầy triển vọng

Trong bối cảnh thị trường bất động sản đang có nhiều thay đổi sâu sắc, Diễn đàn bất động sản Việt Nam (VREF) 2025 không chỉ là cơ hội để nhìn lại những thách thức và bài học trong thời gian qua, mà còn là nơi kết nối và chia sẻ những ý tưởng đột phá, giải pháp sáng tạo nhằm xây dựng một tương lai bền vững cho thị trường bất động sản. Tại sự kiện này, các kết quả nghiên cứu thị trường sẽ được công bố chi tiết, mang đến một cái nhìn toàn diện về thực trạng và triển vọng của bất động sản Việt Nam. Đồng thời, các phiên thảo luận và tọa đàm với các chủ đề nóng cùng sự góp mặt của các chuyên gia hàng đầu sẽ cung cấp những góc nhìn đa chiều về xu hướng phát triển, cơ hội và giải pháp hiệu quả để doanh nghiệp có thể áp dụng thành công.

Bên cạnh đó, lễ tôn vinh Top 10 dự án nổi bật và hấp dẫn nhất thị trường bất động sản năm 2024 và Top 05 dự án triển vọng năm 2025 sẽ là dịp vinh danh các dự án xuất sắc, đồng thời tạo cơ hội quảng bá rộng rãi đến khách hàng và nhà đầu tư trong nước cũng như quốc tế.

Cùng ngày, sự kiện đặc biệt đêm VARS VIP - Gala Night sẽ là khoảnh khắc để cộng đồng bất động sản cùng nhìn lại một năm 2024 đầy thử thách và hướng tới năm 2025 với nhiều kỳ vọng. Đây là dịp để các thành viên, đối tác và các đơn vị đồng hành gặp gỡ, giao lưu, chia sẻ kinh nghiệm, đồng thời tôn vinh những đóng góp nổi bật trong một không gian trang trọng, đậm tinh thần đoàn kết, hứa hẹn mang lại những trải nghiệm đáng nhớ cho khách tham dự.

Với sự tham dự của lãnh đạo các cơ quan bộ ngành cùng hàng loạt chuyên gia trong và ngoài nước, VREF 2025 không chỉ là một sự kiện uy tín mà còn là bước đệm quan trọng để thị trường bất động sản Việt Nam bước vào một kỷ nguyên mới. Những cải cách trong hành lang pháp lý, quan điểm đổi mới sáng tạo và sự đồng lòng từ cộng đồng doanh nghiệp và nhà môi giới chắc chắn sẽ tạo nên một môi trường kinh doanh năng động và đầy triển vọng.